Esquema de datos de ventas históricas de propiedades - 23.1

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Product type
Portfolio
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Product family
Product
Spectrum > Spectrum Platform
Version
23.1
Language
Español (México)
Product name
Precisely Spectrum
Title
spectrum-inline
First publish date
2007
ft:lastEdition
2024-02-07
ft:lastPublication
2024-02-07T18:28:29.460054

Nombre de campo Nombre corto Tipo de datos (longitud) Descripción
ProductID PAGO VARCHAR (50) ID única para cada registro en el producto.
LinkID LINKID VARCHAR (50) ID para vincular los productos de atributos de propiedad de Precisely.
PreciselyID PBKEY VARCHAR (50) ID única para una ubicación direccionable. No siempre está disponible.
Elemento principal ELEMENTO PRINCIPAL VARCHAR (50) La ID principal de PreciselyID que representa la dirección de un edificio con unidades, departamentos y suites. Solo presente cuando corresponda.
PID PID VARCHAR (50) Enlace a conjuntos de datos de límites de parcela.
Información de vendedor/comprador
Vendedor n° 1: nombre y segundo nombre SELLER1_FIRST_MIDDLE VARCHAR (40) Nombre y segundo nombre del vendedor (cuando está presente) sin abreviaturas, o nombre e inicial del segundo nombre (si es así como aparece en el documento).
Vendedor n.° 1: Apellido o nombre de la corporación SELLER1_LAST_CORPNAME VARCHAR (40) Si el apellido está compuesto de dos nombres, ambos se ingresan en la secuencia que aparecen separados por un espacio, por ejemplo Amy B. Jefferson Wright, ingresados como: JEFFERSON WRIGHT Los apellidos como Mc Neil, O'Brien, etc. se ingresan sin espacio, apóstrofe o cualquier otra puntuación, por ejemplo, OBRIEN, MCNEIL. Los nombres seguidos de 2.°, 3.° o 4.° se ingresan en el campo de apellido después del nombre en números romanos: 2.° = SMITH II, 3.° = SMITH III, 4.° = SMITH IV. Todas las demás designaciones de título se ingresan después del apellido, como: JR, SR, ESQ, PHD Si el nombre del vendedor está borroso o no aparece en el documento, en este campo se mostrará: NO PROPORCIONADO
Vendedor n.° 1 - Código de ID SELLER1_ID_CODE VARCHAR (2) Se utiliza para identificar la naturaleza de cada otorgante ingresado desde el documento registrado. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Vendedor n.° 2 - Nombre y segundo nombre SELLER2_FIRST_MIDDLE VARCHAR (40) Consulte la definición del campo Vendedor n.° 1 - Nombre y segundo nombre.
Vendedor n.° 2 - Apellido O nombre de la corporación SELLER2_LAST_CORPNAME VARCHAR (40) Consulte la definición del campo Vendedor n.° 1 - Apellido o nombre de la corporación.
Vendedor n.° 2 - Código de ID SELLER2_ID_CODE VARCHAR (2) Identifica la naturaleza de cada otorgante ingresado desde el documento registrado. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Dirección de correo del vendedor: dirección con formato SELLER_MAIL_FORMATADDR VARCHAR (80) Dirección con formato completo del vendedor.
Dirección postal del vendedor: nombre de la ciudad SELLER_MAIL_CITY VARCHAR (30) Nombre de ciudad analizada para la dirección de correo del vendedor
Dirección de correo del vendedor: abreviatura del estado SELLER_MAIL_STATE VARCHAR (2) Abreviatura del estado analizada de la dirección de correo del vendedor
Dirección postal del vendedor: código postal SELLER_MAIL_POSTCODE VARCHAR (7) Código postal de la dirección de correo del vendedor.
Dirección postal del vendedor: Código postal + 4 SELLER_MAIL_PLUS4 VARCHAR (4) Código postal +4 para la dirección de correo del vendedor. Este campo no tiene una tasa de relleno del 100 %.
Comprador n.° 1 - Nombre y segundo nombre BUYER1_FIRST_MIDDLE VARCHAR (40) Primer y segundo nombre del comprador (cuando corresponda) sin abreviaturas, o nombre e inicial del segundo nombre (si así aparece en el documento).
Comprador n.° 1 - Apellido o nombre de la corporación BUYER1_LAST_CORPNAME VARCHAR (40) Si el apellido está compuesto de dos nombres, ambos se ingresan en la secuencia que aparecen separados por un espacio, por ejemplo Amy B. Jefferson Wright, ingresados como: JEFFERSON WRIGHT Los apellidos como Mc Neil, O'Brien, etc. se ingresan sin espacio, apóstrofe o cualquier otra puntuación, por ejemplo, OBRIEN, MCNEIL. Los nombres seguidos de 2.°, 3.° o 4.° se ingresan en el campo de apellido después del nombre en números romanos: 2.° = SMITH II, 3.° = SMITH III, 4.° = SMITH IV. Todas las demás designaciones de título se ingresan después del apellido, como: JR, SR, ESQ, PHD Si el nombre del comprador está borroso o no aparece en el documento, en este campo se mostrará: NO PROPORCIONADO
Comprador n.° 1 - Código de ID BUYER1_ID_CODE VARCHAR (2) Identifica la naturaleza de cada beneficiario ingresado desde el documento registrado. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Comprador n.° 2 - Nombre y segundo nombre BUYER2_FIRST_MIDDLE VARCHAR (40) Consulte la definición para el campo Comprador n.° 1 - Nombre y segundo nombre.
Comprador n.° 2 - Apellido o Nombre de corporación BUYER2_LAST_CORPNAME VARCHAR (40) Consulte la definición para el campo Comprador n.° 2 - Apellido o nombre de la corporación.
Comprador n.° 2 - Código de ID BUYER2_ID_CODE VARCHAR (2) Identifica la naturaleza de cada beneficiario ingresado desde el documento registrado. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Código de adquisición de derechos del comprador BUYER_VEST_CODE VARCHAR (2) El código de adquisición de derechos del propietario, cuando está presente, indica cómo los compradores tomaron el título de la propiedad en cuestión. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Nota: Los códigos de propiedad EA y EU no deben aparecer en los registros que IDM está identificando, ya que obtendremos todos los nombres de los compradores involucrados en la transacción. Sin embargo, estos códigos aún pueden aplicarse a los datos de transferencia adquiridos de un proveedor externo.
Dirección de correo del comprador: Dirección con formato BUYER_MAIL_FORMATADDR VARCHAR (80) Dirección completa con formato para el comprador.
Dirección postal del comprador: nombre de la ciudad BUYER_MAIL_CITY VARCHAR (30) Nombre de la ciudad analizada para la dirección de correo del comprador
Dirección de correo del comprador: Abreviatura del estado BUYER_MAIL_STATE VARCHAR (2) Abreviatura del estado analizado para la dirección de correo del comprador
Dirección de correo del comprador: código postal BUYER_MAIL_POSTCODE VARCHAR (7) Código postal para la dirección de correo del comprador.
Dirección de correo del comprador: Código postal +4 BUYER_MAIL_PLUS4 VARCHAR (4) Código postal +4 para la dirección de correo del comprador. Este campo no tiene una tasa de relleno del 100 %.
Información de la propiedad
Dirección con formato de propiedad PROP_ADDR VARCHAR (80) Dirección completa con formato de la propiedad
Número de casa de la propiedad PROP_ADDR_NUM VARCHAR (13) Número de casa de propiedad analizada
Prefijo direccional de la calle de propiedad PROP_PREDIR VARCHAR (2) Prefijo direccional de la propiedad analizada
Nombre de calle de propiedad PROP_STNAME VARCHAR (60) Nombre de calle analizada
Tipo de calle de la propiedad PROP_STTYPE VARCHAR (15) Tipo de nombre de calle analizado. Consulte Publicación 28 de USPS: Normas de direccionamiento postal.
Sufijo direccional de la calle de la propiedad PROP_POSTDIR VARCHAR (2) Sufijo direccional de la propiedad analizada
Designador de unidad de propiedad PROP_UNIT_DES VARCHAR (4) Designador de unidad analizada para dirección secundaria Consulte Publicación 28 de USPS: Normas de direccionamiento postal.
Número de unidad de la propiedad PROP_UNIT_NUM VARCHAR (15) Puede diferir del número de unidad legal
Nombre de ciudad de la propiedad PROP_CITY VARCHAR (30) Nombre de ciudad analizada. No es necesariamente igual que la ciudad, la municipalidad o el municipio.
Estado de la propiedad PROP_STATE VARCHAR (2) Abreviatura del estado analizada
Código postal de la propiedad PROP_POSTCODE VARCHAR (5) Código postal de 5 dígitos analizado
Código postal +4 de la propiedad PROP_PLUS4 VARCHAR (4) Extensión de código postal +4 analizada
Número de parcela del tasador (APN, PIN) APN_PIN VARCHAR (45) Número de parcela del tasador o Número de identificación de parcela. cuando estén disponibles en el documento.
Marca Multi-APN MULTI_APN VARCHAR (2) Indica el número de APN (2-9) que aparece en el instrumento de transmisión. Se deja en blanco si solo hay una parcela. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Código FIPS STCTY_FIPS VARCHAR (5) Códigos de estándares de procesamiento de información federal del condado de 2 dígitos y 3 dígitos.
Código de uso de la propiedad PROP_USE_CODE VARCHAR (3) Uso de la propiedad según se indica en la escritura de fideicomiso (hipoteca) o en el anexo adjunto. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Información de la escritura y quien la registró
Código de tipo de documento de la escritura DEED_DOC_TYPE VARCHAR (2) Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Interfamiliar INTER_FAMILY VARCHAR (1) Indica que el documento es una transferencia interfamiliar.
Fecha de registro RECORDING_DATE VARCHAR (8) Fecha oficial en la que se registró el documento, en formato AAAAMMDD.
Número de libro del registrador RECORDER_BKNUM VARCHAR (10) Se completa cuando los condados utilizan la referencia del libro y la página sin el número de documento, en lugar del número de documento.
Número de página del registrador RECORDER_PGNUM VARCHAR (10) Se completa cuando los condados utilizan la referencia del libro y la página sin el número de documento, en lugar del número de documento.
Número de documento del registrador RECORDER_DOCNUM VARCHAR (20) Número secuencial asignado a los documentos en el momento del registro para su identificación y para establecer el orden de registro.
Interés parcial transferido PAR_INT_TRANSFERRED VARCHAR (2) Indica que menos que el 100 % del interés de propiedad es transferido por el instrumento registrado. Por ejemplo, un socio solo vende el 50 % de sus intereses. Esto también se aplica a las transferencias en las que la totalidad del interés en propiedad de los otorgantes es menor que 100 %. Por ejemplo, el otorgante transmite todo su interés en la propiedad, lo que representa un 25 % de interés. Cuando el porcentaje es un dígito único (1-9), se antepone a un cero: 5 % = 05. Cuando el interés mostrado es un número entero más un valor después del decimal o una fracción, este se redondea solo al número entero más cercano: 75,5 % = 76; 33 1/3 % = 33, etc. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Nota: Si hay dos o más partes que transmiten un interés parcial, cuando el interés total transmitido es igual a 100 %, esto no se considera un interés parcial.
Legal: código de lote LEGAL_LOT VARCHAR (2) Identifica propiedades que incluyen más de un lote o lotes parciales. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Legal: números de lote LEGAL_LOTNUMS VARCHAR (10) Los lotes individuales que conforman la propiedad. Los números de lote reales, como en un distrito o subdivisión. Si se ingresa más de uno, se ingresan todos los números de lote múltiples permitidos por la longitud del campo, separados por una coma (,) o un signo &. Un guión se utiliza para indicar un rango (-). Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Legal: bloque LEGAL_BLOCK VARCHAR (7) El bloque de la subdivisión o ciudad en la que se encuentra la propiedad.
Legal: sección LEGAL_SECTION VARCHAR (7) La sección de la ciudad en la que la propiedad se encuentra. No es lo mismo que la “sección” de un municipio-rango. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Legal: distrito LEGAL_DISTRICT VARCHAR (7) Distrito en el que se encuentra la propiedad. Normalmente, un código numérico que corresponde al nombre literal en el campo Legal: ciudad, municipalidad, municipio.
Legal: terreno LEGAL_LANDLOT VARCHAR (7) Una gran parte o sección de tierra (que también puede incluir muchos bloques o lotes individuales) en la que está ubicada la propiedad.
Legal: unidad LEGAL_UNIT VARCHAR (6) El número de unidad de subdivisión. Común para condominios, viviendas en serie, etc. No es necesariamente igual que el campo Número de unidad de propiedad.
Legal: ciudad, localidad, municipalidad LEGAL_CITY_TWP_MUNI VARCHAR (30) Jurisdicción en la que se encuentra la propiedad. Puede estar “No incorporada”, si corresponde. A menudo, una descripción del código proporcionado en el campo Legal: distrito. No es necesariamente igual que el campo Ciudad de propiedad.
Legal: nombre de subdivisión LEGAL_SUBNAME VARCHAR (50) El nombre de la subdivisión, parcela o distrito en el que se encuentra la propiedad.
Legal: número de fase LEGAL_PHASENUM VARCHAR (7) Generalmente, la etapa de una subdivisión o desarrollo de un distrito.
Legal: número de distrito LEGAL_TRACTNUM VARCHAR (10) El número del distrito en el que se encuentra la propiedad. Seguido de POR (porción de) cuando corresponde.
Legal: breve descripción LEGAL_SHORTDESC VARCHAR (200) Enumera las excepciones cuando solo se ingresa una parte del bloque, lote, distrito o subdivisión en el campo específico. O bien, cuando los componentes de la descripción legal no están en un campo, este campo se completará. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Legal: sección/pueblo/rango/meridiano LEGAL_SEC_TWP_RGE_MER VARCHAR (30) Formato: SEC 99 TWN 99A RNG 99A Donde A: direccional (N/S para TWN y E/O para RNG)
Código de descripción legal LEGAL_DESC_CODE VARCHAR (2) Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Referencia de mapa del registrador RECORDER_MAPREF VARCHAR (20) Estandarizado para identificar cada porción. Varios se indican con el carácter "&" (ampersand) y los rangos se separan con un guion (-). Los espacios pueden omitirse en función de la longitud de la referencia del mapa.
Tipo de transacción de escritura DEED_TRANS_TYPE VARCHAR (2)

Códigos de escritura válidos:

1 - Transferencia sin naturaleza neutral

2 - Reventa residencial

3 - Venta de nuevas construcciones residenciales

6 - Ejecución hipotecaria o venta forzosa

9 - Escrituras no residenciales aseguradas. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.

Información de venta e hipoteca
Hipoteca: número de documento o página/libro CONTD_DOCNUM VARCHAR (19) Información de hipoteca registrada en el momento del registro. El número de documento secuencial o el número de libro/página asignado a la hipoteca concurrente en el momento del registro para su identificación y para establecer el orden de registro.
Nota:
  • El número de documento tiene prioridad si tanto el número de documento como el libro y la página se registran en el documento.
  • Si los valores del libro y la página se codifican, separe los valores con una barra diagonal ( / ) ejemplo: “4778/456” = libro 4778, página 456
Fecha original del contrato CONTRACT_DATE VARCHAR (8) La fecha en que las partes ejecutaron el documento. Fecha anterior a la fecha de registro. En algunos casos, puede ser la fecha del registro notarizado. AAAAMMDD
Precio de ventas SALES_PRICE INT Precio de venta total de relación con todas las propiedades transmitidas por el instrumento correspondiente. Si se incluyó más de una parcela en el instrumento de transferencia, no hay manera de asignar el precio a cada parcela. Siempre que el documento (escritura) registrado indique el precio de venta real, este se ingresará aquí en dólares enteros. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Código de precio de venta SALESPRICE_CODE VARCHAR (2) Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Impuesto de transferencia de ciudad CITY_TRANSFER_TAX FLOAT Solo se aplica a ciudades designadas en las que se recaude un impuesto municipal sobre transferencias de bienes raíces dentro de su jurisdicción. Formato de entrada: 99999v99 (decimales implícitos)
Impuesto de transferencia de condado CTY_TRANSFER_TAX FLOAT Generalmente aparece en la forma de un sello de impuestos sobre la transferencia en la escritura. La cantidad de sellos representa una tarifa impositiva por parte del estado por $1000 de la contraprestación que se ha pagado en la transacción. Según el estado en particular, la cantidad de sellos cuando se convierte al monto real de la transacción, utilizando la tarifa correspondiente, puede representar el precio de venta completo o solo la cantidad de acciones transferidas, es decir, menos dinero al contado más cualquier nuevo financiamiento. Formato de entrada: 99999v99 (decimales implícitos)
Impuesto total de transferencia TOTAL_TRANSFER_TAX FLOAT Único en algunas regiones en las que se utiliza la suma de los impuestos sobre las transferencias de ciudad y condado para calcular el precio de venta completo. Formato de entrada: 999999v99 (decimales implícitos)
Hipoteca: nombre del prestamista (beneficiario) CONTD_LENDER_NAME VARCHAR (40) Información de hipoteca registrada en el momento del registro de la escritura. Nombre del beneficiario de la primera escritura de fideicomiso ( hipoteca). Cuando se informa de más de un prestamista, solo se ingresa el primer prestamista que aparece en el documento. Si un fideicomiso, junto con sus fiduciarios, aparece como prestamista, solo se ingresa el nombre del fideicomiso.
Nota: Cada vez que una hipoteca/escritura de fideicomiso también hace referencia a una asignación de hipoteca, la práctica de Precisely es capturar el nombre del prestamista que originó el préstamo en lugar del nombre del prestamista asignado.
Hipoteca: tipo de prestamista CONTD_LENDER_TYPE VARCHAR (1) Información de hipoteca registrada en el momento del registro de la escritura. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Hipoteca: cantidad de préstamo CONTD_LOAN_AMT INT Información de hipoteca registrada en el momento del registro de la escritura. Hipoteca (pago por compras) registrada en forma simultánea con el instrumento de transmisión. Solo se informa en dólares, sin comas. No se calcula cuando un préstamo se realizó en forma de pagos mensuales o anuales.
Nota: En préstamos supuestos (Hipoteca: tipo de préstamo = A), la cantidad de préstamo que se asume se ingresa aquí, si está disponible.
Hipoteca: tipo de préstamo CONTD_LOAN_TYPE VARCHAR (2) Indica el tipo de préstamo, si se puede determinar a partir del documento registrado. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Hipoteca: tipos de financiamiento CONTD_TYPE_FINANCING VARCHAR (4) Cuando está disponible, indicará el tipo de términos de interés para la hipoteca. Dejar en blanco si se desconoce. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Nota: El valor de campo será ADJ para un préstamo a tasa variable o FIX para un préstamo a tasa fija.
Hipoteca: tasa de interés CONTD_INT_RATE FLOAT Cuando está disponible, la tasa de interés inicial indicada en la escritura de fideicomiso o el anexo. Formato de entrada: 99v99 (decimales implícitos)
Hipoteca: fecha de vencimiento CONTD_DUE_DATE VARCHAR (8) Cuando esté disponible, la fecha de la escritura de fideicomiso concurrente se pagará en su totalidad. Formato: AAAAMMDD
2.° hipoteca: cantidad de préstamo CONTD2_LOAN_AMT INT La cantidad de la segunda escritura de fideicomiso que se presta en forma concurrente (subordinada) al préstamo original (primero).
Anexo de tasa variable ADJ_RATE_RIDER VARCHAR (1) El valor de Y indica que se registró un anexo de tasa variable en la escritura de fideicomiso; de lo contrario, este campo queda en blanco. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Índice de tasa variable ADJ_RATE_INDEX VARCHAR (15) Tipo de índice para un préstamo de tasa variable. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Cambiar índice CHANGE_INDEX FLOAT Identifica el margen (exprimido como porcentaje) que el prestamista agrega a la tasa de interés derivada del índice. Si no está disponible, el valor representa el cambio máximo en la tasa de interés en cualquier momento. Formato de entrada: 99v99 (decimales implícitos)
Frecuencia de cambio de tasa RATE_CHANGE_FREQ VARCHAR (1) Indica la frecuencia en que las tasas de interés pueden cambiar. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
La tasa de interés no es mayor que INT_RATE_NOGREATTHAN FLOAT La tasa de interés máxima permitida en la primera fecha de cambio (fecha en la que el préstamo cambió de una tasa fija a una tasa de interés variable). Formato: 99v99 (decimales implícitos)
Tasa de interés no menor que INT_RATE_NOLESSTHAN FLOAT La tasa de interés mínima permitida en la primera fecha de cambio (fecha en la que el préstamo cambió de una tasa fija a una tasa de interés variable). Formato: 99v99 (decimales implícitos)
Tasa de interés máxima MAX_INT_RATE FLOAT La tasa máxima de interés permitida para el préstamo. Formato: 99v99 (decimales implícitos)
Período de interés solamente INT_ONLY_PERIOD VARCHAR (2) Si está disponible, el período de interés real (expresado en años) O = el préstamo tiene un período de solo interés.
Anexo de tasa fija/de paso (conversión) FIXED_CONV_RATE_RIDER VARCHAR (1) Indica el estado inicial de la tarifa del interés (fija, variable, etc.) para el préstamo concurrente, si está disponible. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Fecha de primer cambio - Año (Anexo de conversión) FIRST_CHANGE_DATE_YR_CONV VARCHAR (2) El año en que el préstamo se convierte de una tasa de interés fija a una tasa variable. Formato: año de dos dígitos
Fecha de primer cambio: mes y día (anexo de conversión) FIRST_CHANGE_DATE_MTH_DAY_CONV VARCHAR (4) El mes y el día en que el préstamo se convierte de una tasa de interés fija a una tasa de interés variable. Formato: MMDD
Anexo de prepago PREPAYMENT_RIDER VARCHAR (1) Y indica que se registró un anexo de tasa de prepago con la escritura de fideicomiso. Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.
Término de prepago (Anexo de penalización) PREPAYMENT_TERM_PENALTY VARCHAR (2) La cantidad de meses en los que el préstamo iniciado debe permanecer activo. Si el préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista pagará una penalidad de prepago. 12, 18, 24, 36 son los valores más comunes.
Título Nombre de la empresa TITLE_COMP_NAME VARCHAR (28) Nombre de la compañía de títulos que emite el certificado de seguro de título. Se toma de la escritura o de la escritura de fideicomiso concurrente. No está codificado ni abreviado. Si en el documento se indica más de un nombre de compañía de títulos, este campo se mostrará Múltiple en comparación con un nombre real de compañía de títulos.
REO-Marca REO_FLAG VARCHAR (1)

0 - NOT REO

1 - REO-IN

2 - REO-OUT

3 - Previo a la ejecución hipotecaria en un plazo de 6 meses

4 - REO-TRANSFER

Marca de venta forzosa DISTRESSED_SALE_FLAG VARCHAR (1)

0 - Indica que la transacción no se consideró como una venta forzosa

1 - Indica que la transacción se refería a una venta forzosa

LoanOrganizationNMLS_ID LOAN_ORG_NMLS_ID VARCHAR (12) Número de ID de compañía u organización del originador de préstamos. A veces se denomina ID de NMLSR o ID de compañía del originador.
Nombre de la organización del préstamo LOAN_ORG_NAME VARCHAR (100) Nombre de la organización o compañía del originador de préstamos a la que se hace referencia en la página de la firma del documento hipotecario: también se denomina acreedor.
MortgageBrokerNMLS_ID MORT_BROKER_NMLS_ID VARCHAR (12) ID de NMLS registrada en el documento para el corredor de origen
MortgageBroker MORT_BROKER VARCHAR (100) El nombre del corredor de NMLS se registra en el documento.
LoanOfficerNMLS_ID LOAN_OFFICER_NMLD_ID VARCHAR (12) Número de ID del originador del préstamo asignado a un préstamo de originación individual. Algunas veces se lo denomina ID de NMLSR o ID de originador
LoanOfficerName LOAN_OFFICER_NAME VARCHAR (150) Nombre completo del corredor/originador individual del préstamo al que se hace referencia en la página de la firma del documento hipotecario
Tipo de transacción de préstamo LOAN_TRANS_TYPE VARCHAR (2) Los códigos válidos son los siguientes:

4 - HELOCS (compra y no compra)

5 - REFI y 2.° escritura de fideicomiso (compra y no compra)

7 - Préstamo de dinero para la reventa residencial

8 - Préstamo de construcción (dinero de compras y no compras)

10 - Nuevo préstamo de construcción

11 - Hipotecas no residenciales (compra y no compra). Consulte la pestaña Clave de valor de campo en el libro de trabajo Esquema de datos de ventas históricas de propiedad.

Change_Type CHANGE_TYPE CHAR (1) Tipo de cambio:

A – Agregado

D – Eliminado

U – Actualizado

Nota: El campo Change_Type solo está disponible en archivos de Registro de cambios.