| Feldname | Kurzname | Datentyp (Länge) | Beschreibung |
|---|---|---|---|
| ProductID | PAID | VARCHAR (50) | Eindeutige ID für jeden Datensatz im Produkt |
| LinkID | LINKID | VARCHAR (50) | ID zum Verknüpfen von Precisely-Wohneigentumsattributen |
| PreciselyID | PBKEY | VARCHAR (50) | Eindeutige ID für einen adressierbaren Standort. Nicht immer verfügbar. |
| Übergeordnetes Element | PARENT | VARCHAR (50) | Die übergeordnete ID der PreciselyID, die die Adresse für ein Gebäude mit Wohneinheiten, Apartments und Suiten darstellt. Nur vorhanden, wenn zutreffend. |
| PID | PID | VARCHAR (50) | Link zu einem Parzellengrenzen-Dataset. |
| Verkäufer-/Käufer-Informationen | |||
| Verkäufer 1: Vorname und zweiter Vorname | SELLER1_FIRST_MIDDLE | VARCHAR (40) | Der Vorname und zweite Vorname des Verkäufers (sofern vorhanden) ohne Abkürzungen oder der Vorname und die Initiale des zweiten Vornamens (falls im Dokument so angegeben). |
| Verkäufer 1: Nachname ODER Firmenname | SELLER1_LAST_CORPNAME | VARCHAR (40) | Besteht der Nachname aus zwei Namen, werden beide in der Reihenfolge eingegeben, in der sie durch ein Leerzeichen getrennt erscheinen, z. B. wird Amy B. Jefferson Wright eingegeben als: JEFFERSON WRIGHT. Nachnamen wie Mc Neil, O'Brien usw. werden ohne Leerzeichen, Apostroph oder einer anderes Interpunktionszeichen eingegeben, z. B. OBRIEN, MCNEIL. Namen, gefolgt von „2nd“, „3rd“ oder „4th“, werden im Feld für den Nachnamen nach dem Namen als römische Ziffern eingegeben: 2nd = SMITH II. 3rd = SMITH III. 4th = SMITH IV. Alle anderen Titelbezeichnungen werden nach dem Nachnamen eingegeben, z. B.: JR, SR, ESQ, PHD. Wenn der Verkäufername verschwommen angezeigt wird oder im Dokument fehlt, wird folgendes Feld angezeigt: NOT PROVIDED |
| Verkäufer 1: ID-Code | SELLER1_ID_CODE | VARCHAR (2) | Dient zum Identifizieren der Art der einzelnen Verkäufer, die aus dem aufgezeichneten Datensatz eingegeben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Verkäufer 2: Vorname und zweiter Vorname | SELLER1_FIRST_MIDDLE | VARCHAR (40) | Siehe die Definition für das Feld Verkäufer 1: Vorname und zweiter Vorname. |
| Verkäufer 2: Nachname ODER Unternehmensname | SELLER2_LAST_CORPNAME | VARCHAR (40) | Siehe die Definition für das Feld Verkäufer 1 – Nachname ODER Unternehmensname. |
| Verkäufer 2: ID-Code | SELLER2_ID_CODE | VARCHAR (2) | Identifiziert die Art der einzelnen Verkäufer, die aus dem aufgezeichneten Datensatz eingegeben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| E-Mail-Adresse des Verkäufers: Formatierte Adresse | SELLER_MAIL_FORMATADDR | VARCHAR (80) | Vollständige formatierte Adresse des Verkäufers. |
| E-Mail-Adresse des Verkäufers: Ortsname | SELLER_MAIL_CITY | VARCHAR (30) | Geparster Ortsname für die Postanschrift des Verkäufers |
| Postanschrift des Verkäufers: Abkürzung des Bundesstaats | SELLER_MAIL_STATE | VARCHAR (2) | Geparste Abkürzung des Bundesstaats für die Postanschrift des Verkäufers |
| Postanschrift des Verkäufers: Postleitzahl | SELLER_MAIL_POSTCODE | VARCHAR (7) | Die Postleitzahl in der Postanschrift des Verkäufers. |
| Postanschrift des Verkäufers: ZIP+4 | SELLER_MAIL_PLUS4 | VARCHAR (4) | Die ZIP+4-Postleitzahl der Postanschrift des Verkäufers. Dieses Feld ist nicht immer ausgefüllt. |
| Käufer 1: Vorname und zweiter Vorname | BUYER1_FIRST_MIDDLE | VARCHAR (40) | Der Name und zweite Vorname (sofern vorhanden) des Käufers, ohne Abkürzungen, oder der Vorname und die Initiale des zweiten Vornamens (wenn der Name so im Dokument angegeben ist). |
| Käufer 1: Nachname ODER Unternehmensname | BUYER1_LAST_CORPNAME | VARCHAR (40) | Besteht der Nachname aus zwei Namen, werden beide in der Reihenfolge eingegeben, in der sie durch ein Leerzeichen getrennt erscheinen, z. B. wird Amy B. Jefferson Wright eingegeben als: JEFFERSON WRIGHT. Nachnamen wie Mc Neil, O'Brien usw. werden ohne Leerzeichen, Apostroph oder einer anderes Interpunktionszeichen eingegeben, z. B. OBRIEN, MCNEIL. Namen, gefolgt von „2nd“, „3rd“ oder „4th“, werden im Feld für den Nachnamen nach dem Namen als römische Ziffern eingegeben: 2nd = SMITH II. 3rd = SMITH III. 4th = SMITH IV. Alle anderen Titelbezeichnungen werden nach dem Nachnamen eingegeben, z. B.: JR, SR, ESQ, PHD. Wenn der Verkäufername verschwommen angezeigt wird oder im Dokument fehlt, wird folgendes Feld angezeigt: NOT PROVIDED |
| Käufer 1: ID-Code | BUYER1_ID_CODE | VARCHAR (2) | Gibt die Art jedes aus dem aufgezeichneten Dokument eingegebenen Käufers an. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Käufer 2: Vorname und zweiter Vorname | BUYER1_FIRST_MIDDLE | VARCHAR (40) | Siehe die Definition für das Feld Verkäufer 1: Vorname und zweiter Vorname. |
| Käufer 2: Nachname ODER Unternehmensname | BUYER1_LAST_CORPNAME | VARCHAR (40) | Siehe die Definition für das Feld Verkäufer 2 – Nachname ODER Unternehmensname. |
| Käufer 2: ID-Code | Käufer 2: ID-Code | VARCHAR (2) | Gibt die Art jedes aus dem aufgezeichneten Dokument eingegebenen Käufers an. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Käufer-Eigentumsübertragungscode | BUYER_VEST_CODE | VARCHAR (2) | Der Eigentumsübertragungscode, sofern vorhanden, gibt an, wie die betreffende Immobilie in das Eigentum der Käufer übergegangen ist. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. Anmerkung: Die Eigentumsübertragungscodes EA und EU sollten nicht in Datensätzen angezeigt werden, die von IDM eingegeben werden, da wir alle an der Transaktion beteiligten Käufernamen abrufen. Diese Codes können jedoch für Übertragungsdaten gelten, die von einem Drittanbieter erworben wurden.
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| Postanschrift des Käufers: Formatierte Adresse | BUYER_MAIL_FORMATADDR | VARCHAR (80) | Die vollständige formatierte Adresse des Käufers. |
| Postanschrift des Käufers: Ortsname | BUYER_MAIL_CITY | VARCHAR (30) | Geparster Ortsname in der Postanschrift des Käufers. |
| Postanschrift des Käufers: Abkürzung des Bundesstaats | BUYER_MAIL_STATE | VARCHAR (2) | Geparste Abkürzung des Bundesstaats in der Postanschrift des Käufers. |
| Postanschrift des Käufers: Postleitzahl | BUYER_MAIL_POSTCODE | VARCHAR (7) | Die Postleitzahl für die Postanschrift des Käufers. |
| Postanschrift des Käufers: ZIP+4 | BUYER_MAIL_PLUS4 | VARCHAR (4) | Die ZIP+4-Postleitzahl für die Postanschrift des Käufers. Dieses Feld ist nicht immer ausgefüllt. |
| Immobilieninformationen | |||
| Formatierte Adresse der Immobilie | PROP_ADDR | VARCHAR (80) | Vollständige formatierte Adresse der Immobilie |
| Hausnummer der Immobilie | PROP_ADDR_NUM | VARCHAR (13) | Geparste Hausnummer der Immobilie |
| Vorangestellte Straßenrichtungsangabe der Immobilie | PROP_PREDIR | VARCHAR (2) | Geparste vorangestellte Richtungsangabe der Immobilie |
| Straßenname der Immobilie | PROP_STNAME | VARCHAR (60) | Geparster Straßenname |
| Straßentyp der Immobilie | PROP_STTYPE | VARCHAR (15) | Geparster Typ des Straßennamens (d. h. RD). Weitere Informationen finden Sie in USPS Publication 28 - Postal Addressing Standards. |
| Nachgestellte Straßenrichtungsangabe der Immobilie | PROP_POSTDIR | VARCHAR (2) | Geparste nachgestellte Richtungsangabe der Immobilie |
| Bezeichner der Immobilieneinheit | PROP_UNIT_DES | VARCHAR (4) | Geparster Bezeichner der Immobilieneinheit für die sekundäre Adresse. Siehe USPS Publication 28 - Postal Addressing Standards. |
| Nummer der Immobilieneinheit | PROP_UNIT_NUM | VARCHAR (15) | Kann sich von der gesetzlichen Nummer der Einheit unterscheiden. |
| Ortsname der Immobilie | PROP_CITY | VARCHAR (30) | Geparster Ortsname. Nicht unbedingt identisch mit der gesetzlichen Stadt, Gemeinde oder Gemarkung. |
| Bundesstaat der Immobilie | PROP_STATE | VARCHAR (2) | Abkürzung für den geparsten Bundesstaat |
| Immobilien-Postleitzahl | PROP_POSTCODE | VARCHAR (5) | Geparste fünfstellige Postleitzahl |
| ZIP+4-Postleitzahl der Immobilie | PROP_PLUS4 | VARCHAR (4) | Geparste ZIP+4-Erweiterung |
| Parzellennummer des Prüfers (APN, PIN) | APN_PIN | VARCHAR (45) | Die Parzellennummer des Prüfers oder die Parzellenidentifikationsnummer, wenn im Dokument verfügbar. |
| Kennzeichnung mit mehreren APNs | MULTI_APN | VARCHAR (2) | Gibt die Anzahl der APNs (2–9) im Übertragungsdokument an. Bleibt leer, wenn nur eine Parzelle. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| FIPS-Code | STCTY_FIPS | VARCHAR (5) | Zweistelliger FIPS-Code (Federal Information Processing Standard) für den Bundesstaat und dreistelliger FIPS-Code für das County. |
| Immobiliennutzungscode | PROP_USE_CODE | VARCHAR (3) | Die im Treuhandvertrag (Hypothek) und/oder im Anhang angegebene Immobiliennutzung. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Registrator- und Dokumenteninformationen | |||
| Typcode des Dokuments | DEED_DOC_TYPE | VARCHAR (2) | Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Familienintern | INTER_FAMILY | VARCHAR (1) | Gibt an, dass das Dokument eine Übereignung innerhalb einer Familie ist. |
| Aufzeichnungsdatum | RECORDING_DATE | VARCHAR (8) | Das offizielle Datum, an dem das Dokument registriert wurde, im Format TTMMJJJJ. |
| Buchnummer des Registrators | RECORDER_BKNUM | VARCHAR (10) | Wird ausgefüllt, wenn Counties anstelle der Dokumentnummer die Buch- und Seitennummer verwenden. |
| Seitennummer des Registrators | RECORDER_PGNUM | VARCHAR (10) | Wird ausgefüllt, wenn Counties anstelle der Dokumentnummer die Buch- und Seitennummer verwenden. |
| Dokumentnummer des Registrators | RECORDER_DOCNUM | VARCHAR (20) | Eine laufende Nummer, die Dokumenten zum Zeitpunkt der Registrierung hinzugefügt wird, um sie zu identifizieren und die Reihenfolge der Registrierung zu bestimmen. |
| Besitzanteil übereignet | PAR_INT_TRANSFERRED | VARCHAR (2) | Gibt an, dass durch das registrierte Dokument ein Besitzanteil von weniger als 100 % übereignet wird. Beispiel: Ein Partner verkauft nur einen Anteil von 50 %. Dies gilt auch für Übereignungen, bei denen der gesamte Besitzanteil der Verkäufers GERINGER als 100 % ist. Beispiel: Der Verkäufer übereignet seinen gesamten Anteil an der Immobilie, der 25 % beträgt. Wenn der Prozentsatz eine einzelne Ziffer (1–9) ist, ist ihm eine Null vorangestellt: 5 % = 05. Wenn der angezeigte Anteil eine ganze Zahl plus ein Wert nach dem Dezimaltrennzeichen oder ein Bruch ist, wird er auf die nächste ganze Zahl gerundet: 75,5 % = 76; 33 1/3 % = 33 usw. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. Anmerkung: Wenn zwei oder mehr Parteien einen partiellen Anteil übereignen, wobei der übereignete Gesamtanteil 100 % beträgt, wird er nicht als partieller Anteil betrachtet.
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| Gesetzlich: Parzellencode | LEGAL_LOT | VARCHAR (2) | Gibt Immobilien an, die mehrere Parzellen oder Teilparzellen enthalten. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Gesetzlich: Parzellennummer(n) | LEGAL_LOTNUMS | VARCHAR (10) | Die einzelne(n) Parzelle(n), aus der/denen die Immobilie besteht. Die tatsächliche(n) Parzellennummer(n), z. B. in einem Gebiet oder in einer Parzellierung. Wenn mehrere vorhanden sind, werden so viele Parzellennummern eingegeben, wie die Feldlänge zulässt, durch Komma (,) oder kaufmännisches Und (&) getrennt. Mit einem Bindestrich (-) wird ein Bereich angegeben. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Gesetzlich: Block | LEGAL_BLOCK | VARCHAR (7) | Der Block der Parzellierung oder Stadt, in der sich die Immobilie befindet. |
| Gesetzlich: Teilgebiet | LEGAL_SECTION | VARCHAR (7) | Das Teilgebiet der Stadt, in dem sich die Immobilie befindet. Nicht mit „Teilgebiet“ von Gemarkung-Bereich identisch. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Gesetzlich: Bezirk | LEGAL_DISTRICT | VARCHAR (7) | Der Bezirk, in dem sich die Immobilie befindet. In der Regel ein numerischer Code, der dem Literalnamen im Feld Gesetzlich: Stadt, Gemarkung, Gemeinde entspricht. |
| Gesetzlich: Grundstück | LEGAL_LANDLOT | VARCHAR (7) | Ein großer Teil oder Bereich von Land (der auch viele einzelne Blöcke oder Parzellen umfassen kann), in dem sich die Immobilie befindet. |
| Gesetzlich: Wohneinheit | LEGAL_UNIT | VARCHAR (6) | Die Nummer der Parzellierungseinheit. Üblich für Eigentumswohnungen, Reihenhäuser usw. Ist nicht unbedingt mit dem Feld Nummer der Immobilieneinheit identisch. |
| Gesetzlich: Stadt, Gemarkung, Gemeinde | LEGAL_CITY_TWP_MUNI | VARCHAR (30) | Der Amtsbereich, in dem sich die Immobilie befindet. Kann ggf. „Nicht eingetragen“ lauten. Oft eine Beschreibung des Codes im Feld Gesetzlich: Bezirk. Nicht unbedingt mit dem Feld Ort der Immobilie identisch. |
| Gesetzlich: Name der Parzellierung | LEGAL_SUBNAME | VARCHAR (50) | Der Name der Parzellierung, der Parzelle oder des Gebiets, in dem sich die Immobilie befindet |
| Gesetzlich: Phasennummer | LEGAL_PHASENUM | VARCHAR (7) | Im Allgemeinen die Phase einer Parzellierung oder Gebietserschließung. |
| Gesetzlich: Gebietsnummer | LEGAL_TRACTNUM | VARCHAR (10) | Die Nummer des Gebiets, in dem sich die Immobilie befindet. Gegebenenfalls gefolgt von POR (Portion of, Teil von). |
| Gesetzlich: Kurzbeschreibung | LEGAL_SHORTDESC | VARCHAR (200) | Führt Ausnahmen auf, wenn im entsprechenden Feld nur ein Teil des Blocks, der Parzelle, des Gebiets oder der Parzellierung eingegeben wird. Wenn keine Felder für Komponenten der gesetzlichen Beschreibung vorhanden sind, wird dieses Feld ausgefüllt. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Gesetzlich: Teilgebiet/Gemarkung/Bereich/Meridian | LEGAL_SEC_TWP_RGE_MER | VARCHAR (30) | Format: SEC 99 TWN 99A RNG 99A, wobei A für Richtung (N/S für TWN und E/W für RNG) |
| Code der gesetzlichen Beschreibung | LEGAL_DESC_CODE | VARCHAR (2) | Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Kartenreferenz des Registrators | RECORDER_MAPREF | VARCHAR (20) | Für die Identifizierung jedes Teils standardisiert. Mehrfache werden mit dem kaufmännischen Und-Zeichen (&) angegeben, und Bereiche werden mit einem Bindestrich (-) getrennt . Leerzeichen können je nach Länge der Kartenreferenz weggelassen werden. |
| Typ der Urkundentransaktion | DEED_TRANS_TYPE | VARCHAR (2) |
Gültige Urkundencodes: 1: Nicht marktübliche Übereignung 2: Weiterverkauf von Wohneigentum 3: Verkauf von neu erbautem Wohneigentum 6: Zwangsversteigerung oder Notverkauf 9: Grundstücksübertragung vom Typ „Insured Non-Residential Grant Deed" Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Verkaufs- und Hypothekeninformationen | |||
| Hypothek: Dokumentnummer oder Buch/Seite | CONTD_DOCNUM | VARCHAR (19) | Hypothekeninformationen, die zum Zeitpunkt der Registrierung eingetragen wurden. Die laufende Dokumentnummer oder Buch-/Seitennummer, die der gleichlaufenden Hypothek zum Zeitpunkt der Registrierung zugewiesen ist, um sie zu identifizieren und die Reihenfolge der Registrierung zu bestimmen. Anmerkung:
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| Ursprüngliches Vertragsdatum | CONTRACT_DATE | VARCHAR (8) | Das Datum, an dem das Dokument von den Parteien unterzeichnet wurde. Datiert vor dem Beurkundungsdatum. In einigen Fällen wird das Datum möglicherweise notariell beglaubigt. TTMMJJJJ |
| Verkaufspreis | SALES_PRICE | INT | Der gesamte Verkaufspreis aller Immobilien, die durch das entsprechende Dokument übereignet werden. Wenn im Übereignungsdokument mehrere Parzellen enthalten sind, kann der Preis nicht jeder Parzelle zugeordnet werden. Wenn im registrierten Dokument (Urkunde) der tatsächliche Verkaufspreis angegeben ist, wird er hier als gerundeter Dollarbetrag eingegeben. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Verkaufspreiscode | SALESPRICE_CODE | VARCHAR (2) | Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Kommunale Verkehrssteuer | CITY_TRANSFER_TAX | FLOAT | Gilt nur für bestimmte Orte, an denen eine Gemeindesteuer für Immobilienübereignungen in ihrem Amtsbereich erhoben wird. Eingabeformat: 99999v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| County-Verkehrssteuer | CTY_TRANSFER_TAX | FLOAT | Wird in der Regel in Form einer Verkehrssteuermarke auf dem Dokument angezeigt. Der Wert der Marke stellt einen Betrag dar, der vom Staat pro 1.000 US-Dollar des bei der Übereignung gezahlten Entgelts erhoben wird. Je nach Bundesstaat kann der mit der entsprechenden Rate in den tatsächlichen Transaktionsbetrag umgewandelte Markenbetrag den vollständigen Transaktionsbetrag oder nur den Betrag des übereigneten Eigenkapitals, d. h. Anzahlung plus ggf. neue Finanzierung, darstellen. Eingabeformat: 99999v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Verkehrssteuer gesamt | TOTAL_TRANSFER_TAX | FLOAT | Eindeutig für bestimmte Regionen, in denen zur Berechnung des vollständigen Verkaufspreises die Summe der kommunalen Verkehrssteuer und Bezirksverkehrssteuer verwendet wird. Eingabeformat: 99999v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Hypothek: Gläubigername (Begünstigter) | CONTD_LENDER_NAME | VARCHAR (40) | Hypothekeninformationen, die zum Zeitpunkt der Registrierung eingetragen wurden. Der Name des Empfängers des ersten Treuhandvertrags (Hypothek). Wenn mehrere Gläubiger angegeben sind, wird nur der erste im Dokument angegebene Gläubiger eingegeben. Wenn als Gläubiger eine Treuhandgesellschaft zusammen mit den Treuhändern angegeben wird, wird nur der Name der Treuhandgesellschaft eingegeben. Anmerkung: Wenn in einem Hypotheken- oder Treuhandvertrag auch auf die Abtretung einer Hypothek Bezug genommen wird, erfasst Precisely den Namen des Gläubigers (Darlehensgebers) statt des Namens des Begünstigten.
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| Hypothek: Gläubigertyp | CONTD_LENDER_TYPE | VARCHAR (1) | Hypothekeninformationen, die zum Zeitpunkt der Registrierung eingetragen wurden. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Hypothek: Kreditbetrag | CONTD_LOAN_AMT | INT | Hypothekeninformationen, die zum Zeitpunkt der Registrierung eingetragen wurden. Die zusammen mit dem Übereignungsdokument registrierte Hypothek (Kaufgeld). Wird nur in Dollar angegeben, ohne Kommas. Wird nicht berechnet, wenn der Kredit in monatlichen oder jährlichen Teilbeträgen erfolgt. Anmerkung: Für übernommene Darlehen (Hypothek: Darlehenstyp = A) wird hier das übernommene Darlehen eingegeben, falls verfügbar.
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| Hypothek: Darlehenstyp | CONTD_LOAN_TYPE | VARCHAR (2) | Gibt den Typ des Darlehens an, wenn dieser aus dem registrierten Dokument hervorgeht. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Hypothek: Finanzierungstyp | CONTD_TYPE_FINANCING | VARCHAR (4) | Gibt den Typ der Zinskonditionen an, sofern verfügbar. Bleibt leer, wenn nicht bekannt. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. Anmerkung: Der Feldwert lautet für Kredite mit flexibler Verzinsung ADJ und für Festzinsanleihen FIX.
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| Hypothek: Zinssatz | CONTD_INT_RATE | FLOAT | Der im Treuhandvertrag oder Nachtrag angegebene Anfangszinssatz. Eingabeformat: 99v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Hypothek: Fälligkeitsdatum | CONTD_DUE_DATE | VARCHAR (8) | Wenn verfügbar, das Datum, an dem der vollständige Darlehensbetrag des gleichlaufenden Treuhandvertrags gezahlt wird. Format: TTMMJJJJ |
| 2. Hypothek: Darlehensbetrag | CONTD2_LOAN_AMT | INT | Der Darlehensbetrag des zweiten Treuhandvertrags, der gleichlaufend mit dem ursprünglichen (ersten) Darhehen ist. |
| Nachtrag bezüglich variablem Zinssatz | ADJ_RATE_RIDER | VARCHAR (1) | Der Wert Y gibt an, dass für den Treuhandvertrag ein Nachtrag bezüglich variablem Zinssatz registriert wurde. Andernfalls ist das Feld leer. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Index für variablen Zinssatz | ADJ_RATE_INDEX | VARCHAR (15) | Indextyp für zinsvariables Darlehen. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Änderungskennzahl | CHANGE_INDEX | FLOAT | Gibt die Marge (als Prozentwert ausgedrückt) an, die vom Gläubiger dem aus der Kennzahl abgeleiteten Zinssatz hinzugefügt wird. Wenn dieser Wert nicht verfügbar ist, stellt der Wert die maximale Änderung des Zinssatz zu einem beliebigen Zeitpunkt dar. Eingabeformat: 99v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Häufigkeit der Zinsänderung | RATE_CHANGE_FREQ | VARCHAR (1) | Gibt an, wie oft sich Zinssätze ändern können. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Zinssatz nicht größer als | INT_RATE_NOGREATTHAN | FLOAT | Der maximale Zinssatz, der am ersten Änderungsdatum zulässig ist (das Datum, an dem ein fester Zinssatz des Darlehens in einen variablen Zinssatz geändert wird). Format: 99v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Zinssatz nicht kleiner als | INT_RATE_NOLESSTHAN | FLOAT | Der minimale Zinssatz, der am ersten Änderungsdatum zulässig ist (das Datum, an dem ein fester Zinssatz des Darlehens in einen variablen Zinssatz geändert wird). Format: 99v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Maximaler Zinssatz | MAX_INT_RATE | FLOAT | Die maximal für das Darlehen zulässige Zinssatz. Format: 99v99 (implizites Dezimalzeichen) |
| Tilgungsfreier Zeitraum | INT_ONLY_PERIOD | VARCHAR (2) | Falls verfügbar, der tatsächliche tilgungsfreie Zeitraum (in Jahren) ODER Ja = das Darlehen hat einen tilgungsfreien Zeitraum. |
| Nachtrag bezüglich Festzins/gestaffeltem Zins (Umwandlung) | FIXED_CONV_RATE_RIDER | VARCHAR (1) | Gibt den Anfangsstatus des Zinses (Festzins, variabler Zins usw.) für das gleichlaufende Darlehen an, falls verfügbar. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Datum der ersten Änderung – Jahr (Umwandlungsnachtrag) | FIRST_CHANGE_DATE_YR_CONV | VARCHAR (2) | Das Jahr, in dem der Festzins für das Darlehen in einen variablen Zins umgewandelt wird. Format: zweistellige Jahresangabe |
| Erstes Änderungsdatum – Monat und Tag (Umwandlungsnachtrag) | FIRST_CHANGE_DATE_MTH_DAY_CONV | VARCHAR (4) | Der Monat und Tag des Datums, an dem der Festzins für das Darlehen in einen variablen Zins umgewandelt wird. Format: MMTT |
| Vorauszahlungsnachtrag | PREPAYMENT_RIDER | VARCHAR (1) | Y gibt an, dass für den Treuhandvertrag eine Vorauszahlungsrate registriert wurde. Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Vorauszahlungsfrist (Entschädigungsnachtrag) | PREPAYMENT_TERM_PENALTY | VARCHAR (2) | Die Anzahl der Monate, die das begebene Darlehen aktiv bleiben muss. Wenn das Darlehen vorzeitig zurückgezahlt wird, zahlt der Darlehensnehmer eine Vorfälligkeitsentschädigung. Die häufigsten Werte sind 12, 18, 24 und 36. |
| Name der Rechtstitelversicherung | TITLE_COMP_NAME | VARCHAR (28) | Der Name der Rechtstitelversicherung, die das Zertifikat für die Rechtstitelversicherung ausgibt. Wird dem Dokument und/oder dem gleichlaufenden Treuhandvertrag entnommen. Ohne Code oder Abkürzung. Wenn im Dokument mehrere Namen von Rechtstitelversicherungen angegeben sind, wird in diesem Feld Mehrere statt des Namens einer Rechtstitelversicherung angegeben. |
| REO-Flag | REO_FLAG | VARCHAR (1) |
0: NOT REO 1: REO-IN 2: REO-OUT 3: Vorzeitiger Abschluss innerhalb von 6 Monaten 4: REO-TRANSFER |
| DistressedSaleFlag | DISTRESSED_SALE_FLAG | VARCHAR (1) |
0: Gibt an, dass die Transaktion nicht als Notverkauf angesehen wure 1: Gibt an, dass die Transaktion ein Notverkauf war |
| LoanOrganizationNMLS_ID | LOAN_ORG_NMLS_ID | VARCHAR (12) | ID-Nummer des Unternehmens / der Organisation, die das Darlehen begibt. Wird gelegentlich auch als „NMLSR-ID“ oder „Originator Company ID“ bezeichnet. |
| LoanOrganizationName | LOAN_ORG_NAME | VARCHAR (10) | Der auf der Unterschriftsseite des Hypothekendokuments angegebene Name des Unternehmens oder der Organisation, die das Darlehen begibt. Auch als Gläubiger bezeichnet. |
| MortgageBrokerNMLS_ID | MORT_BROKER_NMLS_ID | VARCHAR (12) | Die im Dokument für den Ursprungsmakler (Originating Broker) registrierte NMLS-ID. |
| MortgageBroker | MORT_BROKER | VARCHAR (10) | Der im Dokument registrierte Name des NMLS-Maklers. |
| LoanOfficerNMLS_ID | LOAN_OFFICER_NMLD_ID | VARCHAR (12) | Die ID-Nummer des Darlehensgebers für ein bestimmtes Darlehen. Manchmal auch als NLMS-ID oder Darlehensgeber-ID bezeichnet. |
| LoanOfficerName | LOAN_OFFICER_NAME | VARCHAR (150) | Der vollständige Name des Darlehensgebers / des Kreditinstituts, der auf der Unterschriftsseite des Hypothekendokuments angegeben ist |
| Darlehenstyp | LOAN_TRANS_TYPE | VARCHAR (2) | Gültige Codes: 4: HELOCS (Kauf und Nicht-Kauf) 5: REFI und 2. Treuhandvertrag (Kauf und Nicht-Kauf) 7: Kaufpreisdarlehen bei Wiederverkauf von Wohneigentum 8: Baudarlehen (Kauf und Nicht-Kauf) 10: Kaufpreisdarlehen für Neubau 11: Nicht Wohnungs-Hypotheken (Kauf und Nicht-Kauf) Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte Feldwertschlüssel im Arbeitsblatt Datenschema für frühere Immobilienverkaufsdaten. |
| Change_Type | CHANGE_TYPE | CHAR(1) | Änderungstyp: A: Hinzugefügt D: Gelöscht U: Aktualisiert |
Anmerkung: Das Feld Change_Type ist nur in Änderungsprotokoll-Dateien verfügbar.